肇庆高新区强化党建引领加强业主大会和业主委员会建设的工作指引

肇庆高新区强化党建引领加强业主大会和业主委员会建设的工作指引

一、工作背景

业主委员会是物业管理过程中重要的参与主体，其职责是代表业主行使管理权，协助物业公司做好物业服务工作，促进物业管理工作的健康发展。然而，由于业主委员会成立时间较短、力量相对较弱，往往难以充分发挥作用，导致物业管理工作无法得到有效落实。为加强业主大会和业主委员会建设，提高业主委员会的组织和管理水平，肇庆高新区制定了本工作指引。

二、工作目的

1. 强化业主委员会建设，提高业主委员会的组织力和管理水平。
2. 加强党建引领，发挥党组织在业主委员会建设中的领导作用。
3. 促进物业管理工作的健康发展，提高物业管理服务水平和质量。

三、工作范围

1. 业主委员会的建立和管理工作。
2. 业主委员会的组织和管理工作。
3. 业主委员会的组织和管理工作。
4. 业主委员会的财务管理和审计工作。
5. 业主委员会的物业服务管理和监督工作。
6. 业主委员会与物业公司之间的沟通协调工作。

四、工作步骤

1. 制定工作指引。
2. 建立业主委员会组织，明确工作职责和任务。
3. 组织开展业主委员会培训和教育，提高业主委员会组织和管理能力。
4. 完善业主委员会制度建设，规范业主委员会的运作和管理。
5. 加强业主委员会与物业公司之间的沟通协调，确保物业服务质量。
6. 加强对业主委员会的监督和管理，及时发现和解决问题。

五、工作成果

1. 建立业主委员会制度，规范业主委员会的运作和管理。
2. 提高业主委员会的组织和管理能力，增强业主委员会的凝聚力和战斗力。
3. 促进物业管理工作的健康发展，提高物业管理服务水平和质量。
4. 增强业主对物业管理工作的参与度和满意度。

六、其他事项

1. 业主委员会的业主参与意见征询工作。
2. 业主委员会的财务管理和审计工作。
3. 业主委员会的物业服务管理和监督工作。
4. 业主委员会与物业公司之间的沟通协调工作。

以上是肇庆高新区强化党建引领加强业主大会和业主委员会建设的工作指引，请按照指引要求积极开展工作。